Prix immobilier à Ouveillan (11)
La base DVF recense 55 transactions immobilières à Ouveillan sur l'année 2025.
Appartement
4 ventes1 432 €/m²
Fourchette 1 164 €/m² → 1 590 €/m²
- Prix de vente médian
- 58 263 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
51 ventes1 464 €/m²
Fourchette 767 €/m² → 2 376 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 364 €
- Surface médiane
- 87 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 554 €/m² | 43 |
| 2021 | 1 342 €/m² | 49 |
| 2022 | 1 482 €/m² | 56 |
| 2023 | 2 026 €/m² | 40 |
| 2024 | 1 532 €/m² | 43 |
| 2025 | 1 464 €/m² | 55 |
À Ouveillan, le prix au m² est passé de 1 554 €/m² à 1 464 €/m² entre 2020 et 2025, soit -5,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Ouveillan, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+8,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
-15,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Ouveillan, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 2 635
- Évolution
- +10,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 188
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 390 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 488
- Résidences principales
- 1 188
- Part de résidences secondaires
- 7,6 %
- Taux de vacance
- 12,5 %
- Part de propriétaires
- 70,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 366
- Actifs
- 1 221
- Taux de chômage
- 13,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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