Prix immobilier à Pacé (35)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 133 mutations immobilières à Pacé (base DVF).
Appartement
57 ventes3 400 €/m²
Fourchette 3 067 €/m² → 3 548 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
76 ventes3 174 €/m²
Fourchette 2 854 €/m² → 3 672 €/m²
- Prix de vente médian
- 390 000 €
- Surface médiane
- 131 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 978 €/m² | 166 |
| 2021 | 3 000 €/m² | 156 |
| 2022 | 3 489 €/m² | 161 |
| 2023 | 3 326 €/m² | 132 |
| 2024 | 3 265 €/m² | 111 |
| 2025 | 3 174 €/m² | 133 |
La tendance à Pacé entre 2020 et 2025 : +6,6 % sur le prix médian au m², de 2 978 €/m² à 3 174 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Pacé est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Pacé, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 815
- Évolution
- +0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 5 021
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 050 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 258
- Résidences principales
- 5 021
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 3,1 %
- Part de propriétaires
- 62,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 592
- Actifs
- 5 912
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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