Prix immobilier à Paris 7e Arrondissement (75)
Paris 7e Arrondissement a enregistré 995 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
989 ventes13 955 €/m²
Fourchette 11 622 €/m² → 17 273 €/m²
- Prix de vente médian
- 810 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
6 ventes23 648 €/m²
Fourchette 16 957 €/m² → 29 247 €/m²
- Prix de vente médian
- 4 975 000 €
- Surface médiane
- 219 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 14 529 €/m² | 816 |
| 2021 | 14 640 €/m² | 992 |
| 2022 | 14 805 €/m² | 1 130 |
| 2023 | 14 484 €/m² | 917 |
| 2024 | 13 521 €/m² | 873 |
| 2025 | 13 955 €/m² | 995 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Paris 7e Arrondissement enregistre une évolution de -4,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Paris 7e Arrondissement.
Appartement
37 €/m²
Charges comprises
Intervalle 28 €/m² – 47 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone26 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 55 €/m²
-2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 1,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Paris 7e Arrondissement : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 48 196
- Évolution
- -8,2 % depuis 2016
- Ménages
- 26 182
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 52 840 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,2 %
Parc de logements
- Logements
- 39 311
- Résidences principales
- 26 182
- Part de résidences secondaires
- 24,6 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 40,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 73 874
- Actifs
- 23 456
- Taux de chômage
- 8,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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