Prix immobilier à Pégomas (06)
La base DVF recense 101 transactions immobilières à Pégomas sur l'année 2025.
Appartement
50 ventes4 588 €/m²
Fourchette 3 971 €/m² → 4 901 €/m²
- Prix de vente médian
- 201 050 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
51 ventes5 274 €/m²
Fourchette 4 652 €/m² → 5 880 €/m²
- Prix de vente médian
- 469 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 125 €/m² | 98 |
| 2021 | 4 097 €/m² | 112 |
| 2022 | 4 758 €/m² | 129 |
| 2023 | 5 048 €/m² | 112 |
| 2024 | 4 423 €/m² | 67 |
| 2025 | 5 274 €/m² | 101 |
À Pégomas, le prix au m² est passé de 4 125 €/m² à 5 274 €/m² entre 2020 et 2025, soit +27,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Pégomas, par type de bien.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 22 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 32 €/m²
+13,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Pégomas, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 143
- Évolution
- +3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 405
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 801
- Résidences principales
- 3 405
- Part de résidences secondaires
- 3,8 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 64,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 177
- Actifs
- 3 892
- Taux de chômage
- 7,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Pégomas, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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