Prix immobilier à Pélussin (42)
La base DVF recense 57 transactions immobilières à Pélussin sur l'année 2025.
Appartement
30 ventes1 204 €/m²
Fourchette 791 €/m² → 1 804 €/m²
- Prix de vente médian
- 105 632 €
- Surface médiane
- 75 m²
Maison
27 ventes2 133 €/m²
Fourchette 1 698 €/m² → 2 413 €/m²
- Prix de vente médian
- 213 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 739 €/m² | 61 |
| 2021 | 1 797 €/m² | 72 |
| 2022 | 2 307 €/m² | 60 |
| 2023 | 2 111 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 539 €/m² | 41 |
| 2025 | 1 204 €/m² | 57 |
À Pélussin, le prix au m² est passé de 1 739 €/m² à 1 204 €/m² entre 2020 et 2025, soit -30,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Pélussin, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-14,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 12 €/m²
-1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Pélussin, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 665
- Évolution
- -3,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 648
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 180 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 041
- Résidences principales
- 1 648
- Part de résidences secondaires
- 6,1 %
- Taux de vacance
- 13,2 %
- Part de propriétaires
- 64,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 423
- Actifs
- 1 719
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Pélussin, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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