Prix immobilier à Pia (66)
Pia a enregistré 119 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
11 ventes1 440 €/m²
Fourchette 1 321 €/m² → 1 943 €/m²
- Prix de vente médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
108 ventes2 654 €/m²
Fourchette 2 276 €/m² → 3 050 €/m²
- Prix de vente médian
- 238 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 031 €/m² | 142 |
| 2021 | 2 149 €/m² | 171 |
| 2022 | 2 473 €/m² | 199 |
| 2023 | 2 523 €/m² | 133 |
| 2024 | 2 634 €/m² | 111 |
| 2025 | 2 654 €/m² | 119 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Pia enregistre une évolution de +30,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Pia.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Pia : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 174
- Évolution
- +25,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 414
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 620 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 828
- Résidences principales
- 4 414
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 73,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 010
- Actifs
- 4 799
- Taux de chômage
- 13,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Pia, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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