Prix immobilier à Pignans (83)
Pignans a enregistré 88 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
16 ventes2 187 €/m²
Fourchette 1 812 €/m² → 3 315 €/m²
- Prix de vente médian
- 116 356 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
72 ventes3 417 €/m²
Fourchette 2 283 €/m² → 4 134 €/m²
- Prix de vente médian
- 275 525 €
- Surface médiane
- 81 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 700 €/m² | 105 |
| 2021 | 2 741 €/m² | 129 |
| 2022 | 2 841 €/m² | 119 |
| 2023 | 2 931 €/m² | 89 |
| 2024 | 3 214 €/m² | 78 |
| 2025 | 3 417 €/m² | 88 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Pignans enregistre une évolution de +26,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Pignans.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 20 €/m²
+21,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Pignans : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 767
- Évolution
- +18,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 912
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 540 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 353
- Résidences principales
- 1 912
- Part de résidences secondaires
- 7,2 %
- Taux de vacance
- 11,6 %
- Part de propriétaires
- 69,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 894
- Actifs
- 2 032
- Taux de chômage
- 11,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Pignans
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Pignans : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Pignans