Prix immobilier à Pipriac (35)
En 2025, 52 ventes immobilières ont été enregistrées à Pipriac dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
9 ventes1 178 €/m²
Fourchette 1 036 €/m² → 1 717 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 950 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
43 ventes1 646 €/m²
Fourchette 1 045 €/m² → 2 148 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 071 €/m² | 66 |
| 2021 | 1 463 €/m² | 72 |
| 2022 | 1 836 €/m² | 67 |
| 2023 | 1 561 €/m² | 42 |
| 2024 | 1 621 €/m² | 41 |
| 2025 | 1 646 €/m² | 52 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Pipriac a évolué de +53,7 %.
Loyers et rendement
À Pipriac, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Pipriac (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 871
- Évolution
- +3,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 666
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 360 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 952
- Résidences principales
- 1 666
- Part de résidences secondaires
- 3,7 %
- Taux de vacance
- 11,0 %
- Part de propriétaires
- 70,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 421
- Actifs
- 1 833
- Taux de chômage
- 8,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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