Prix immobilier à Pollestres (66)
La base DVF recense 112 transactions immobilières à Pollestres sur l'année 2025.
Appartement
17 ventes3 088 €/m²
Fourchette 2 153 €/m² → 3 395 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
95 ventes2 490 €/m²
Fourchette 1 976 €/m² → 3 064 €/m²
- Prix de vente médian
- 221 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 306 €/m² | 104 |
| 2021 | 2 171 €/m² | 103 |
| 2022 | 2 718 €/m² | 102 |
| 2023 | 2 682 €/m² | 69 |
| 2024 | 2 547 €/m² | 65 |
| 2025 | 2 490 €/m² | 112 |
À Pollestres, le prix au m² est passé de 2 306 €/m² à 2 490 €/m² entre 2020 et 2025, soit +8,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Pollestres, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+4,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Pollestres, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 489
- Évolution
- +14,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 483
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 709
- Résidences principales
- 2 483
- Part de résidences secondaires
- 3,0 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 67,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 139
- Actifs
- 2 553
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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