Prix immobilier à Pont-d'Ain (01)
Pont-d'Ain a enregistré 58 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
28 ventes1 194 €/m²
Fourchette 1 009 €/m² → 1 604 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
30 ventes2 074 €/m²
Fourchette 1 351 €/m² → 2 607 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 777 €/m² | 50 |
| 2021 | 1 729 €/m² | 52 |
| 2022 | 1 801 €/m² | 58 |
| 2023 | 2 576 €/m² | 43 |
| 2024 | 1 938 €/m² | 48 |
| 2025 | 2 074 €/m² | 58 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Pont-d'Ain enregistre une évolution de +16,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Pont-d'Ain.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-8,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+9,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Pont-d'Ain : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 862
- Évolution
- -1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 231
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 920 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 485
- Résidences principales
- 1 231
- Part de résidences secondaires
- 4,1 %
- Taux de vacance
- 13,1 %
- Part de propriétaires
- 64,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 262
- Actifs
- 1 372
- Taux de chômage
- 10,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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