Prix immobilier à Pont-Péan (35)
Pont-Péan a enregistré 64 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
24 ventes2 898 €/m²
Fourchette 2 660 €/m² → 3 146 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
40 ventes2 570 €/m²
Fourchette 2 251 €/m² → 2 876 €/m²
- Prix de vente médian
- 269 213 €
- Surface médiane
- 106 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 243 €/m² | 65 |
| 2021 | 2 717 €/m² | 60 |
| 2022 | 2 777 €/m² | 52 |
| 2023 | 2 806 €/m² | 44 |
| 2024 | 2 877 €/m² | 36 |
| 2025 | 2 570 €/m² | 64 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Pont-Péan enregistre une évolution de +14,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Pont-Péan.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Pont-Péan : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 289
- Évolution
- +1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 848
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 120 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 961
- Résidences principales
- 1 848
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 4,8 %
- Part de propriétaires
- 68,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 545
- Actifs
- 2 300
- Taux de chômage
- 9,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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