Prix immobilier à Port-Vendres (66)
La base DVF recense 96 transactions immobilières à Port-Vendres sur l'année 2025.
Appartement
79 ventes2 935 €/m²
Fourchette 2 246 €/m² → 3 798 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
17 ventes3 516 €/m²
Fourchette 3 063 €/m² → 4 767 €/m²
- Prix de vente médian
- 275 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 308 €/m² | 123 |
| 2021 | 2 484 €/m² | 164 |
| 2022 | 2 480 €/m² | 155 |
| 2023 | 2 541 €/m² | 104 |
| 2024 | 2 933 €/m² | 82 |
| 2025 | 2 935 €/m² | 96 |
À Port-Vendres, le prix au m² est passé de 2 308 €/m² à 2 935 €/m² entre 2020 et 2025, soit +27,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Port-Vendres, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Port-Vendres, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 976
- Évolution
- -5,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 186
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 350 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 771
- Résidences principales
- 2 186
- Part de résidences secondaires
- 40,4 %
- Taux de vacance
- 1,6 %
- Part de propriétaires
- 43,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 238
- Actifs
- 1 446
- Taux de chômage
- 23,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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