Prix immobilier à Quincy-sous-Sénart (91)
En 2025, 103 ventes immobilières ont été enregistrées à Quincy-sous-Sénart dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
52 ventes2 976 €/m²
Fourchette 2 444 €/m² → 3 589 €/m²
- Prix de vente médian
- 159 950 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
51 ventes3 206 €/m²
Fourchette 2 743 €/m² → 3 767 €/m²
- Prix de vente médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 735 €/m² | 111 |
| 2021 | 3 380 €/m² | 112 |
| 2022 | 3 521 €/m² | 140 |
| 2023 | 3 218 €/m² | 84 |
| 2024 | 3 228 €/m² | 84 |
| 2025 | 2 976 €/m² | 103 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Quincy-sous-Sénart a évolué de -20,3 %.
Loyers et rendement
À Quincy-sous-Sénart, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 20 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 22 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Quincy-sous-Sénart (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 491
- Évolution
- +6,0 % depuis 2016
- Ménages
- 4 003
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 930 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 532
- Résidences principales
- 4 003
- Part de résidences secondaires
- 4,3 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 57,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 245
- Actifs
- 4 624
- Taux de chômage
- 12,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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