Prix immobilier à Quincy-sous-Sénart (91)
En 2025, 97 ventes immobilières ont été enregistrées à Quincy-sous-Sénart dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
53 ventes2 994 €/m²
Fourchette 2 452 €/m² → 3 574 €/m²
- Prix de vente médian
- 159 900 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
44 ventes3 283 €/m²
Fourchette 2 792 €/m² → 3 758 €/m²
- Prix de vente médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 340 €/m² | 124 |
| 2021 | 3 403 €/m² | 112 |
| 2022 | 3 041 €/m² | 141 |
| 2023 | 2 838 €/m² | 77 |
| 2024 | 2 205 €/m² | 105 |
| 2025 | 2 994 €/m² | 97 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Quincy-sous-Sénart a évolué de +27,9 %.
Loyers et rendement
À Quincy-sous-Sénart, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 20 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 22 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Quincy-sous-Sénart (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 491
- Évolution
- +6,0 % depuis 2016
- Ménages
- 4 003
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 930 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 532
- Résidences principales
- 4 003
- Part de résidences secondaires
- 4,3 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 57,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 245
- Actifs
- 4 624
- Taux de chômage
- 12,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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