Prix immobilier à Razac-sur-l'Isle (24)
En 2025, 54 ventes immobilières ont été enregistrées à Razac-sur-l'Isle dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Maison
54 ventes1 016 €/m²
Fourchette 1 016 €/m² → 1 787 €/m²
- Prix de vente médian
- 89 367 €
- Surface médiane
- 85 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 539 €/m² | 30 |
| 2021 | 1 423 €/m² | 37 |
| 2022 | 1 550 €/m² | 33 |
| 2023 | 1 682 €/m² | 25 |
| 2024 | 892 €/m² | 39 |
| 2025 | 1 016 €/m² | 54 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Razac-sur-l'Isle a évolué de -34,0 %.
Loyers et rendement
À Razac-sur-l'Isle, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+17,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
Estimation de zone8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-22,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Razac-sur-l'Isle (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 367
- Évolution
- -0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 080
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 660 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 180
- Résidences principales
- 1 080
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 78,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 330
- Actifs
- 1 071
- Taux de chômage
- 8,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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