Prix immobilier à Reyrieux (01)
Reyrieux a enregistré 61 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
6 ventes2 466 €/m²
Fourchette 2 010 €/m² → 2 576 €/m²
- Prix de vente médian
- 162 500 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
55 ventes3 500 €/m²
Fourchette 3 067 €/m² → 3 932 €/m²
- Prix de vente médian
- 358 300 €
- Surface médiane
- 104 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 166 €/m² | 66 |
| 2021 | 3 371 €/m² | 68 |
| 2022 | 3 733 €/m² | 71 |
| 2023 | 3 576 €/m² | 34 |
| 2024 | 3 398 €/m² | 41 |
| 2025 | 3 500 €/m² | 61 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Reyrieux enregistre une évolution de +10,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Reyrieux.
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-13,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
-7,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Reyrieux : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 228
- Évolution
- +11,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 958
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 950 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 103
- Résidences principales
- 1 958
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 74,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 165
- Actifs
- 2 531
- Taux de chômage
- 5,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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