Prix immobilier à Rians (83)
Rians a enregistré 87 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
15 ventes1 765 €/m²
Fourchette 949 €/m² → 2 719 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
72 ventes2 926 €/m²
Fourchette 2 289 €/m² → 3 486 €/m²
- Prix de vente médian
- 279 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 532 €/m² | 102 |
| 2021 | 2 694 €/m² | 115 |
| 2022 | 2 909 €/m² | 107 |
| 2023 | 2 951 €/m² | 63 |
| 2024 | 2 636 €/m² | 47 |
| 2025 | 2 926 €/m² | 87 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Rians enregistre une évolution de +15,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Rians.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Rians : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 245
- Évolution
- -0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 861
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 770 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 282
- Résidences principales
- 1 861
- Part de résidences secondaires
- 10,0 %
- Taux de vacance
- 8,4 %
- Part de propriétaires
- 76,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 696
- Actifs
- 1 895
- Taux de chômage
- 11,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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