Prix immobilier à Romagnat (63)
La base DVF recense 94 transactions immobilières à Romagnat sur l'année 2025.
Appartement
25 ventes1 661 €/m²
Fourchette 1 340 €/m² → 1 895 €/m²
- Prix de vente médian
- 119 599 €
- Surface médiane
- 72 m²
Maison
69 ventes2 325 €/m²
Fourchette 1 713 €/m² → 2 969 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 100 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 176 €/m² | 75 |
| 2021 | 2 277 €/m² | 100 |
| 2022 | 2 342 €/m² | 92 |
| 2023 | 2 666 €/m² | 82 |
| 2024 | 2 486 €/m² | 72 |
| 2025 | 2 325 €/m² | 94 |
À Romagnat, le prix au m² est passé de 2 176 €/m² à 2 325 €/m² entre 2020 et 2025, soit +6,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Romagnat, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-4,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Romagnat, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 905
- Évolution
- +3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 771
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 800 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 100
- Résidences principales
- 3 771
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 66,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 309
- Actifs
- 3 462
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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