Prix immobilier à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 528 mutations immobilières à Roquebrune-Cap-Martin (base DVF).
Appartement
474 ventes6 135 €/m²
Fourchette 5 099 €/m² → 7 665 €/m²
- Prix de vente médian
- 275 503 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
54 ventes10 810 €/m²
Fourchette 6 874 €/m² → 16 162 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 524 500 €
- Surface médiane
- 138 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 185 €/m² | 427 |
| 2021 | 5 486 €/m² | 555 |
| 2022 | 5 604 €/m² | 602 |
| 2023 | 5 828 €/m² | 525 |
| 2024 | 6 088 €/m² | 448 |
| 2025 | 6 135 €/m² | 528 |
La tendance à Roquebrune-Cap-Martin entre 2020 et 2025 : +18,3 % sur le prix médian au m², de 5 185 €/m² à 6 135 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Roquebrune-Cap-Martin est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
25 €/m²
Charges comprises
Intervalle 18 €/m² – 34 €/m²
+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 32 €/m²
+17,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Roquebrune-Cap-Martin, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 419
- Évolution
- -3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 6 380
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 870 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 14 114
- Résidences principales
- 6 380
- Part de résidences secondaires
- 49,9 %
- Taux de vacance
- 4,9 %
- Part de propriétaires
- 55,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 107
- Actifs
- 5 801
- Taux de chômage
- 10,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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