Prix immobilier à Sailly-sur-la-Lys (62)
Sailly-sur-la-Lys a enregistré 71 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
2 ventes1 900 €/m²
Fourchette 1 677 €/m² → 2 124 €/m²
- Prix de vente médian
- 101 104 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
69 ventes2 150 €/m²
Fourchette 1 635 €/m² → 2 748 €/m²
- Prix de vente médian
- 222 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 147 €/m² | 53 |
| 2021 | 2 138 €/m² | 59 |
| 2022 | 2 163 €/m² | 52 |
| 2023 | 2 469 €/m² | 28 |
| 2024 | 2 273 €/m² | 32 |
| 2025 | 2 150 €/m² | 71 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Sailly-sur-la-Lys est resté globalement stable.
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Sailly-sur-la-Lys.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Sailly-sur-la-Lys : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 932
- Évolution
- -2,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 586
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 570 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 676
- Résidences principales
- 1 586
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 4,9 %
- Part de propriétaires
- 82,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 665
- Actifs
- 1 815
- Taux de chômage
- 8,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Sailly-sur-la-Lys, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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