Prix immobilier à Saint-André (66)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 67 mutations immobilières à Saint-André (base DVF).
Appartement
9 ventes2 455 €/m²
Fourchette 1 844 €/m² → 3 120 €/m²
- Prix de vente médian
- 112 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
58 ventes2 804 €/m²
Fourchette 2 310 €/m² → 3 249 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 471 €/m² | 79 |
| 2021 | 2 508 €/m² | 80 |
| 2022 | 2 949 €/m² | 74 |
| 2023 | 2 987 €/m² | 80 |
| 2024 | 2 772 €/m² | 54 |
| 2025 | 2 804 €/m² | 67 |
La tendance à Saint-André entre 2020 et 2025 : +13,5 % sur le prix médian au m², de 2 471 €/m² à 2 804 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-André est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-André, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 395
- Évolution
- +0,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 676
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 880 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 139
- Résidences principales
- 1 676
- Part de résidences secondaires
- 13,9 %
- Taux de vacance
- 7,8 %
- Part de propriétaires
- 75,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 632
- Actifs
- 1 263
- Taux de chômage
- 17,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-André, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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