Prix immobilier à Saint-André-de-la-Roche (06)
Saint-André-de-la-Roche a enregistré 50 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
39 ventes3 929 €/m²
Fourchette 3 538 €/m² → 4 544 €/m²
- Prix de vente médian
- 192 192 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
11 ventes4 396 €/m²
Fourchette 2 954 €/m² → 6 716 €/m²
- Prix de vente médian
- 521 960 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 353 €/m² | 63 |
| 2021 | 3 727 €/m² | 80 |
| 2022 | 3 540 €/m² | 72 |
| 2023 | 4 026 €/m² | 63 |
| 2024 | 3 387 €/m² | 58 |
| 2025 | 3 929 €/m² | 50 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-André-de-la-Roche enregistre une évolution de +17,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-André-de-la-Roche.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 23 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 30 €/m²
-11,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-André-de-la-Roche : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 877
- Évolution
- +10,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 427
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 820 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 590
- Résidences principales
- 2 427
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 48,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 387
- Actifs
- 2 665
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-André-de-la-Roche, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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