Prix immobilier à Saint-Calais (72)
Saint-Calais a enregistré 56 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
15 ventes650 €/m²
Fourchette 650 €/m² → 650 €/m²
- Prix de vente médian
- 20 152 €
- Surface médiane
- 31 m²
Maison
41 ventes1 061 €/m²
Fourchette 650 €/m² → 1 307 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 833 €/m² | 43 |
| 2021 | 904 €/m² | 63 |
| 2022 | 977 €/m² | 77 |
| 2023 | 1 010 €/m² | 52 |
| 2024 | 833 €/m² | 57 |
| 2025 | 1 061 €/m² | 56 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Calais enregistre une évolution de +27,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Calais.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+16,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 16,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 9 €/m²
+13,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Calais : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 969
- Évolution
- -8,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 482
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 240 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 876
- Résidences principales
- 1 482
- Part de résidences secondaires
- 4,3 %
- Taux de vacance
- 16,7 %
- Part de propriétaires
- 59,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 777
- Actifs
- 1 039
- Taux de chômage
- 13,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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