Prix immobilier à Saint-Denis-lès-Bourg (01)
Saint-Denis-lès-Bourg a enregistré 81 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
23 ventes1 386 €/m²
Fourchette 1 378 €/m² → 2 114 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
58 ventes2 507 €/m²
Fourchette 2 243 €/m² → 2 846 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 101 €/m² | 66 |
| 2021 | 2 315 €/m² | 91 |
| 2022 | 2 400 €/m² | 73 |
| 2023 | 2 464 €/m² | 73 |
| 2024 | 2 235 €/m² | 62 |
| 2025 | 2 507 €/m² | 81 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Denis-lès-Bourg enregistre une évolution de +19,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Denis-lès-Bourg.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+16,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Denis-lès-Bourg : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 078
- Évolution
- +7,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 744
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 490 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 896
- Résidences principales
- 2 744
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 71,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 453
- Actifs
- 2 687
- Taux de chômage
- 8,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Denis-lès-Bourg, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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