Prix immobilier à Saint-Éloy-les-Mines (63)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 56 mutations immobilières à Saint-Éloy-les-Mines (base DVF).
Appartement
8 ventes633 €/m²
Fourchette 519 €/m² → 841 €/m²
- Prix de vente médian
- 30 333 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
48 ventes801 €/m²
Fourchette 646 €/m² → 1 016 €/m²
- Prix de vente médian
- 68 750 €
- Surface médiane
- 71 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 606 €/m² | 41 |
| 2021 | 735 €/m² | 55 |
| 2022 | 818 €/m² | 46 |
| 2023 | 968 €/m² | 39 |
| 2024 | 855 €/m² | 36 |
| 2025 | 801 €/m² | 56 |
La tendance à Saint-Éloy-les-Mines entre 2020 et 2025 : +32,2 % sur le prix médian au m², de 606 €/m² à 801 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Éloy-les-Mines est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+6,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+25,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Éloy-les-Mines, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 484
- Évolution
- -6,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 808
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 080 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 448
- Résidences principales
- 1 808
- Part de résidences secondaires
- 4,8 %
- Taux de vacance
- 21,3 %
- Part de propriétaires
- 58,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 967
- Actifs
- 1 223
- Taux de chômage
- 16,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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