Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée (06)
La base DVF recense 124 transactions immobilières à Saint-Étienne-de-Tinée sur l'année 2025.
Appartement
110 ventes5 708 €/m²
Fourchette 4 622 €/m² → 7 136 €/m²
- Prix de vente médian
- 199 075 €
- Surface médiane
- 34 m²
Maison
14 ventes5 826 €/m²
Fourchette 2 047 €/m² → 9 304 €/m²
- Prix de vente médian
- 411 000 €
- Surface médiane
- 134 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 072 €/m² | 143 |
| 2021 | 4 238 €/m² | 144 |
| 2022 | 5 000 €/m² | 128 |
| 2023 | 5 173 €/m² | 134 |
| 2024 | 5 784 €/m² | 122 |
| 2025 | 5 708 €/m² | 124 |
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix au m² est passé de 4 072 €/m² à 5 708 €/m² entre 2020 et 2025, soit +40,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Étienne-de-Tinée, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
-19,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 14 €/m²
+7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 1,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Étienne-de-Tinée, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 1 269
- Évolution
- -18,2 % depuis 2016
- Ménages
- 659
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 280 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 566
- Résidences principales
- 659
- Part de résidences secondaires
- 82,2 %
- Taux de vacance
- 3,4 %
- Part de propriétaires
- 56,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 714
- Actifs
- 615
- Taux de chômage
- 3,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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