Prix immobilier à Saint-Juéry (81)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 67 mutations immobilières à Saint-Juéry (base DVF).
Appartement
14 ventes1 896 €/m²
Fourchette 1 728 €/m² → 2 150 €/m²
- Prix de vente médian
- 88 500 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
53 ventes1 774 €/m²
Fourchette 1 250 €/m² → 2 219 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 564 €/m² | 124 |
| 2021 | 1 712 €/m² | 103 |
| 2022 | 1 574 €/m² | 127 |
| 2023 | 1 707 €/m² | 76 |
| 2024 | 1 695 €/m² | 57 |
| 2025 | 1 774 €/m² | 67 |
La tendance à Saint-Juéry entre 2020 et 2025 : +13,4 % sur le prix médian au m², de 1 564 €/m² à 1 774 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Juéry est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+5,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Juéry, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 575
- Évolution
- -3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 350
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 689
- Résidences principales
- 3 350
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 59,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 446
- Actifs
- 2 751
- Taux de chômage
- 14,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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