Prix immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe (81)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 108 mutations immobilières à Saint-Sulpice-la-Pointe (base DVF).
Appartement
22 ventes2 348 €/m²
Fourchette 1 835 €/m² → 2 517 €/m²
- Prix de vente médian
- 108 500 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
86 ventes2 545 €/m²
Fourchette 2 196 €/m² → 2 847 €/m²
- Prix de vente médian
- 222 065 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 212 €/m² | 135 |
| 2021 | 2 472 €/m² | 152 |
| 2022 | 2 625 €/m² | 140 |
| 2023 | 2 692 €/m² | 103 |
| 2024 | 2 601 €/m² | 92 |
| 2025 | 2 545 €/m² | 108 |
La tendance à Saint-Sulpice-la-Pointe entre 2020 et 2025 : +15,1 % sur le prix médian au m², de 2 212 €/m² à 2 545 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Sulpice-la-Pointe est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+13,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Sulpice-la-Pointe, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 674
- Évolution
- +8,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 915
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 580 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 317
- Résidences principales
- 3 915
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 68,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 378
- Actifs
- 4 670
- Taux de chômage
- 8,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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