Prix immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe (81)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 110 mutations immobilières à Saint-Sulpice-la-Pointe (base DVF).
Appartement
29 ventes1 875 €/m²
Fourchette 1 471 €/m² → 2 440 €/m²
- Prix de vente médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
81 ventes2 530 €/m²
Fourchette 2 194 €/m² → 2 840 €/m²
- Prix de vente médian
- 222 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 235 €/m² | 131 |
| 2021 | 2 519 €/m² | 144 |
| 2022 | 2 701 €/m² | 132 |
| 2023 | 2 777 €/m² | 89 |
| 2024 | 2 602 €/m² | 87 |
| 2025 | 2 530 €/m² | 110 |
La tendance à Saint-Sulpice-la-Pointe entre 2020 et 2025 : +13,2 % sur le prix médian au m², de 2 235 €/m² à 2 530 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Sulpice-la-Pointe est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+13,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Sulpice-la-Pointe, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 674
- Évolution
- +8,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 915
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 580 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 317
- Résidences principales
- 3 915
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 68,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 378
- Actifs
- 4 670
- Taux de chômage
- 8,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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