Prix immobilier à Saint-Laurent-Blangy (62)
La base DVF recense 79 transactions immobilières à Saint-Laurent-Blangy sur l'année 2025.
Appartement
22 ventes2 716 €/m²
Fourchette 2 205 €/m² → 3 021 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 283 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
57 ventes1 916 €/m²
Fourchette 1 616 €/m² → 2 205 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 723 €/m² | 86 |
| 2021 | 2 797 €/m² | 147 |
| 2022 | 1 877 €/m² | 85 |
| 2023 | 1 993 €/m² | 76 |
| 2024 | 1 845 €/m² | 71 |
| 2025 | 1 916 €/m² | 79 |
À Saint-Laurent-Blangy, le prix au m² est passé de 1 723 €/m² à 1 916 €/m² entre 2020 et 2025, soit +11,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Laurent-Blangy, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Laurent-Blangy, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 492
- Évolution
- -2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 132
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 780 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 403
- Résidences principales
- 3 132
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 49,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 974
- Actifs
- 3 160
- Taux de chômage
- 12,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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