Prix immobilier à Saint-Lunaire (35)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 55 mutations immobilières à Saint-Lunaire (base DVF).
Appartement
14 ventes5 013 €/m²
Fourchette 4 422 €/m² → 5 874 €/m²
- Prix de vente médian
- 247 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
41 ventes4 929 €/m²
Fourchette 3 673 €/m² → 6 944 €/m²
- Prix de vente médian
- 540 550 €
- Surface médiane
- 115 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 392 €/m² | 62 |
| 2021 | 4 688 €/m² | 50 |
| 2022 | 4 504 €/m² | 83 |
| 2023 | 6 165 €/m² | 43 |
| 2024 | 4 991 €/m² | 47 |
| 2025 | 4 929 €/m² | 55 |
La tendance à Saint-Lunaire entre 2020 et 2025 : +45,3 % sur le prix médian au m², de 3 392 €/m² à 4 929 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Lunaire est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Lunaire, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 647
- Évolution
- +14,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 265
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 120 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 099
- Résidences principales
- 1 265
- Part de résidences secondaires
- 57,2 %
- Taux de vacance
- 2,0 %
- Part de propriétaires
- 77,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 586
- Actifs
- 1 018
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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