Prix immobilier à Saint-Martin-Vésubie (06)
En 2025, 50 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Martin-Vésubie dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
37 ventes2 056 €/m²
Fourchette 1 600 €/m² → 2 679 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
Maison
13 ventes2 517 €/m²
Fourchette 1 917 €/m² → 3 147 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 174 €/m² | 49 |
| 2021 | 2 043 €/m² | 73 |
| 2022 | 2 347 €/m² | 127 |
| 2023 | 2 261 €/m² | 84 |
| 2024 | 2 660 €/m² | 39 |
| 2025 | 2 056 €/m² | 50 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-Vésubie a évolué de -5,4 %.
Loyers et rendement
À Saint-Martin-Vésubie, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 16 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 14 €/m²
-42,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Martin-Vésubie (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 1 379
- Évolution
- -1,1 % depuis 2016
- Ménages
- 745
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 710 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 219
- Résidences principales
- 745
- Part de résidences secondaires
- 61,2 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 69,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 424
- Actifs
- 516
- Taux de chômage
- 7,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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