Prix immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 256 mutations immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (base DVF).
Appartement
89 ventes2 250 €/m²
Fourchette 1 452 €/m² → 2 983 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 200 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
167 ventes3 767 €/m²
Fourchette 3 038 €/m² → 4 412 €/m²
- Prix de vente médian
- 363 950 €
- Surface médiane
- 98 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 165 €/m² | 290 |
| 2021 | 3 400 €/m² | 335 |
| 2022 | 3 865 €/m² | 317 |
| 2023 | 4 017 €/m² | 225 |
| 2024 | 3 919 €/m² | 187 |
| 2025 | 3 767 €/m² | 256 |
La tendance à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume entre 2020 et 2025 : +19,0 % sur le prix médian au m², de 3 165 €/m² à 3 767 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+9,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 17 691
- Évolution
- +8,0 % depuis 2016
- Ménages
- 7 474
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 282
- Résidences principales
- 7 474
- Part de résidences secondaires
- 3,6 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 66,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 712
- Actifs
- 8 086
- Taux de chômage
- 10,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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