Prix immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 231 mutations immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (base DVF).
Appartement
59 ventes2 722 €/m²
Fourchette 2 195 €/m² → 3 622 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
172 ventes3 815 €/m²
Fourchette 3 221 €/m² → 4 416 €/m²
- Prix de vente médian
- 365 975 €
- Surface médiane
- 99 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 205 €/m² | 281 |
| 2021 | 3 439 €/m² | 319 |
| 2022 | 3 949 €/m² | 300 |
| 2023 | 4 114 €/m² | 224 |
| 2024 | 3 919 €/m² | 179 |
| 2025 | 3 815 €/m² | 231 |
La tendance à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume entre 2020 et 2025 : +19,0 % sur le prix médian au m², de 3 205 €/m² à 3 815 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+9,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 17 691
- Évolution
- +8,0 % depuis 2016
- Ménages
- 7 474
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 282
- Résidences principales
- 7 474
- Part de résidences secondaires
- 3,6 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 66,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 712
- Actifs
- 8 086
- Taux de chômage
- 10,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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