Prix immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes (35)
En 2025, 55 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Méloir-des-Ondes dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
5 ventes3 167 €/m²
Fourchette 2 931 €/m² → 3 492 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
50 ventes3 069 €/m²
Fourchette 2 198 €/m² → 3 412 €/m²
- Prix de vente médian
- 302 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 400 €/m² | 75 |
| 2021 | 2 610 €/m² | 76 |
| 2022 | 3 104 €/m² | 64 |
| 2023 | 3 118 €/m² | 55 |
| 2024 | 3 068 €/m² | 58 |
| 2025 | 3 069 €/m² | 55 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Méloir-des-Ondes a évolué de +27,9 %.
Loyers et rendement
À Saint-Méloir-des-Ondes, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Méloir-des-Ondes (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 666
- Évolution
- +15,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 058
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 590 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 384
- Résidences principales
- 2 058
- Part de résidences secondaires
- 8,1 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 70,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 126
- Actifs
- 2 258
- Taux de chômage
- 8,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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