Prix immobilier à Saint-Paul-de-Vence (06)
La base DVF recense 60 transactions immobilières à Saint-Paul-de-Vence sur l'année 2025.
Appartement
19 ventes5 140 €/m²
Fourchette 4 698 €/m² → 8 305 €/m²
- Prix de vente médian
- 290 450 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
41 ventes5 912 €/m²
Fourchette 4 244 €/m² → 8 450 €/m²
- Prix de vente médian
- 780 000 €
- Surface médiane
- 145 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 306 €/m² | 59 |
| 2021 | 5 495 €/m² | 90 |
| 2022 | 6 337 €/m² | 85 |
| 2023 | 6 611 €/m² | 58 |
| 2024 | 5 714 €/m² | 52 |
| 2025 | 5 912 €/m² | 60 |
À Saint-Paul-de-Vence, le prix au m² est passé de 5 306 €/m² à 5 912 €/m² entre 2020 et 2025, soit +11,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Paul-de-Vence, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 22 €/m²
-5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone22 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 32 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Paul-de-Vence, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 190
- Évolution
- -7,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 418
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 34 110 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 273
- Résidences principales
- 1 418
- Part de résidences secondaires
- 28,4 %
- Taux de vacance
- 9,2 %
- Part de propriétaires
- 73,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 914
- Actifs
- 1 362
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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