Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Perray (91)
La base DVF recense 142 transactions immobilières à Saint-Pierre-du-Perray sur l'année 2025.
Appartement
65 ventes3 443 €/m²
Fourchette 3 024 €/m² → 3 833 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
77 ventes3 171 €/m²
Fourchette 2 795 €/m² → 3 505 €/m²
- Prix de vente médian
- 321 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 667 €/m² | 183 |
| 2021 | 3 687 €/m² | 205 |
| 2022 | 3 829 €/m² | 229 |
| 2023 | 3 582 €/m² | 199 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 104 |
| 2025 | 3 171 €/m² | 142 |
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix au m² est passé de 3 667 €/m² à 3 171 €/m² entre 2020 et 2025, soit -13,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Pierre-du-Perray, par type de bien.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 20 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Pierre-du-Perray, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 12 071
- Évolution
- +11,2 % depuis 2016
- Ménages
- 4 589
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 490 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 709
- Résidences principales
- 4 589
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 2,1 %
- Part de propriétaires
- 62,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 026
- Actifs
- 6 438
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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