Prix immobilier à Saint-Varent (79)
En 2025, 78 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Varent dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
34 ventes728 €/m²
Fourchette 728 €/m² → 728 €/m²
- Prix de vente médian
- 24 017 €
- Surface médiane
- 33 m²
Maison
44 ventes968 €/m²
Fourchette 594 €/m² → 1 147 €/m²
- Prix de vente médian
- 79 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 902 €/m² | 37 |
| 2021 | 869 €/m² | 49 |
| 2022 | 1 069 €/m² | 36 |
| 2023 | 893 €/m² | 35 |
| 2024 | 1 141 €/m² | 29 |
| 2025 | 968 €/m² | 78 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Varent a évolué de +7,3 %.
Loyers et rendement
À Saint-Varent, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 16,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Varent (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 396
- Évolution
- -2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 067
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 960 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 251
- Résidences principales
- 1 067
- Part de résidences secondaires
- 3,5 %
- Taux de vacance
- 11,2 %
- Part de propriétaires
- 77,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 112
- Actifs
- 978
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Varent, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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