Prix immobilier à Saint-Venant (62)
En 2025, 53 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Venant dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
6 ventes1 124 €/m²
Fourchette 519 €/m² → 1 124 €/m²
- Prix de vente médian
- 25 717 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
47 ventes1 489 €/m²
Fourchette 1 343 €/m² → 1 640 €/m²
- Prix de vente médian
- 137 015 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 328 €/m² | 26 |
| 2021 | 1 571 €/m² | 45 |
| 2022 | 1 536 €/m² | 52 |
| 2023 | 1 429 €/m² | 34 |
| 2024 | 1 347 €/m² | 33 |
| 2025 | 1 489 €/m² | 53 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Venant a évolué de +12,1 %.
Loyers et rendement
À Saint-Venant, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+7,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Venant (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 002
- Évolution
- +1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 250
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 410 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 391
- Résidences principales
- 1 250
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 70,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 769
- Actifs
- 1 192
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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