Prix immobilier à Sainte-Geneviève (60)
La base DVF recense 60 transactions immobilières à Sainte-Geneviève sur l'année 2025.
Appartement
6 ventes2 162 €/m²
Fourchette 1 563 €/m² → 2 396 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
54 ventes2 614 €/m²
Fourchette 2 093 €/m² → 2 836 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 109 €/m² | 53 |
| 2021 | 2 500 €/m² | 53 |
| 2022 | 2 416 €/m² | 48 |
| 2023 | 2 323 €/m² | 46 |
| 2024 | 2 280 €/m² | 25 |
| 2025 | 2 614 €/m² | 60 |
À Sainte-Geneviève, le prix au m² est passé de 2 109 €/m² à 2 614 €/m² entre 2020 et 2025, soit +23,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Sainte-Geneviève, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Sainte-Geneviève, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 478
- Évolution
- +10,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 349
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 780 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 480
- Résidences principales
- 1 349
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 68,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 814
- Actifs
- 1 728
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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