Prix immobilier à Saintry-sur-Seine (91)
La base DVF recense 77 transactions immobilières à Saintry-sur-Seine sur l'année 2025.
Appartement
14 ventes3 333 €/m²
Fourchette 3 070 €/m² → 3 505 €/m²
- Prix de vente médian
- 198 150 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
63 ventes3 000 €/m²
Fourchette 2 628 €/m² → 3 508 €/m²
- Prix de vente médian
- 307 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 900 €/m² | 89 |
| 2021 | 3 128 €/m² | 104 |
| 2022 | 3 656 €/m² | 93 |
| 2023 | 3 231 €/m² | 47 |
| 2024 | 3 131 €/m² | 70 |
| 2025 | 3 000 €/m² | 77 |
À Saintry-sur-Seine, le prix au m² est passé de 2 900 €/m² à 3 000 €/m² entre 2020 et 2025, soit +3,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saintry-sur-Seine, par type de bien.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 19 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saintry-sur-Seine, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 853
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 252
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 010 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 474
- Résidences principales
- 2 252
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 8,3 %
- Part de propriétaires
- 79,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 553
- Actifs
- 2 790
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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