Prix immobilier à Saintry-sur-Seine (91)
La base DVF recense 74 transactions immobilières à Saintry-sur-Seine sur l'année 2025.
Appartement
17 ventes3 085 €/m²
Fourchette 2 659 €/m² → 3 444 €/m²
- Prix de vente médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
57 ventes3 058 €/m²
Fourchette 2 651 €/m² → 3 538 €/m²
- Prix de vente médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 941 €/m² | 86 |
| 2021 | 3 120 €/m² | 99 |
| 2022 | 3 647 €/m² | 84 |
| 2023 | 3 227 €/m² | 41 |
| 2024 | 3 101 €/m² | 65 |
| 2025 | 3 058 €/m² | 74 |
À Saintry-sur-Seine, le prix au m² est passé de 2 941 €/m² à 3 058 €/m² entre 2020 et 2025, soit +4,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saintry-sur-Seine, par type de bien.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 19 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saintry-sur-Seine, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 853
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 252
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 010 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 474
- Résidences principales
- 2 252
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 8,3 %
- Part de propriétaires
- 79,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 553
- Actifs
- 2 790
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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