Prix immobilier à Saleilles (66)
Saleilles a enregistré 230 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
107 ventes23 959 €/m²
Fourchette 23 959 €/m² → 23 959 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 102 127 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
123 ventes23 959 €/m²
Fourchette 3 033 €/m² → 23 959 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 796 946 €
- Surface médiane
- 91 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 440 €/m² | 84 |
| 2021 | 2 608 €/m² | 99 |
| 2022 | 3 082 €/m² | 90 |
| 2023 | 2 923 €/m² | 65 |
| 2024 | 2 688 €/m² | 53 |
| 2025 | 23 959 €/m² | 230 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saleilles enregistre une évolution de +881,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saleilles.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 0,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 0,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saleilles : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 724
- Évolution
- +10,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 716
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 898
- Résidences principales
- 2 716
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 2,9 %
- Part de propriétaires
- 65,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 162
- Actifs
- 2 429
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saleilles, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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