Prix immobilier à Saleilles (66)
Saleilles a enregistré 63 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
20 ventes2 559 €/m²
Fourchette 2 119 €/m² → 2 766 €/m²
- Prix de vente médian
- 114 500 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
43 ventes2 711 €/m²
Fourchette 2 234 €/m² → 2 999 €/m²
- Prix de vente médian
- 274 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 438 €/m² | 87 |
| 2021 | 2 670 €/m² | 94 |
| 2022 | 2 901 €/m² | 87 |
| 2023 | 2 967 €/m² | 66 |
| 2024 | 2 703 €/m² | 63 |
| 2025 | 2 711 €/m² | 63 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saleilles enregistre une évolution de +11,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saleilles.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saleilles : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 724
- Évolution
- +10,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 716
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 898
- Résidences principales
- 2 716
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 2,9 %
- Part de propriétaires
- 65,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 162
- Actifs
- 2 429
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saleilles, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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