Prix immobilier à Sallaumines (62)
La base DVF recense 50 transactions immobilières à Sallaumines sur l'année 2025.
Appartement
4 ventes1 272 €/m²
Fourchette 1 175 €/m² → 1 343 €/m²
- Prix de vente médian
- 75 005 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
46 ventes1 571 €/m²
Fourchette 1 137 €/m² → 1 774 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 255 €
- Surface médiane
- 87 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 306 €/m² | 68 |
| 2021 | 1 389 €/m² | 70 |
| 2022 | 1 295 €/m² | 45 |
| 2023 | 1 250 €/m² | 46 |
| 2024 | 1 337 €/m² | 52 |
| 2025 | 1 571 €/m² | 50 |
À Sallaumines, le prix au m² est passé de 1 306 €/m² à 1 571 €/m² entre 2020 et 2025, soit +20,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Sallaumines, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Sallaumines, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 9 633
- Évolution
- -1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 900
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 18 180 €/an
- Taux de pauvreté
- 36,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 256
- Résidences principales
- 3 900
- Part de résidences secondaires
- 0,1 %
- Taux de vacance
- 8,3 %
- Part de propriétaires
- 27,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 946
- Actifs
- 3 619
- Taux de chômage
- 24,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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