Prix immobilier à Sallèles-d'Aude (11)
Sallèles-d'Aude a enregistré 51 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
1 ventes2 325 €/m²
Fourchette 2 325 €/m² → 2 325 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
50 ventes2 381 €/m²
Fourchette 1 576 €/m² → 2 832 €/m²
- Prix de vente médian
- 232 925 €
- Surface médiane
- 97 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 897 €/m² | 66 |
| 2021 | 2 067 €/m² | 67 |
| 2022 | 2 256 €/m² | 68 |
| 2023 | 2 136 €/m² | 34 |
| 2024 | 1 675 €/m² | 73 |
| 2025 | 2 381 €/m² | 51 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Sallèles-d'Aude enregistre une évolution de +25,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Sallèles-d'Aude.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+11,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-15,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Sallèles-d'Aude : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 104
- Évolution
- +7,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 313
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 240 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 544
- Résidences principales
- 1 313
- Part de résidences secondaires
- 7,6 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 72,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 541
- Actifs
- 1 394
- Taux de chômage
- 16,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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