Prix immobilier à Samer (62)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 61 mutations immobilières à Samer (base DVF).
Appartement
11 ventes1 103 €/m²
Fourchette 921 €/m² → 1 272 €/m²
- Prix de vente médian
- 55 256 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
50 ventes2 000 €/m²
Fourchette 1 479 €/m² → 2 140 €/m²
- Prix de vente médian
- 174 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 663 €/m² | 74 |
| 2021 | 1 670 €/m² | 77 |
| 2022 | 1 896 €/m² | 72 |
| 2023 | 1 942 €/m² | 42 |
| 2024 | 1 930 €/m² | 51 |
| 2025 | 2 000 €/m² | 61 |
La tendance à Samer entre 2020 et 2025 : +20,3 % sur le prix médian au m², de 1 663 €/m² à 2 000 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Samer est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+15,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Samer, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 642
- Évolution
- +9,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 773
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 650 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 992
- Résidences principales
- 1 773
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 10,0 %
- Part de propriétaires
- 63,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 589
- Actifs
- 2 123
- Taux de chômage
- 10,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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