Prix immobilier à Saulx-les-Chartreux (91)
En 2025, 74 ventes immobilières ont été enregistrées à Saulx-les-Chartreux dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
45 ventes3 462 €/m²
Fourchette 2 904 €/m² → 3 903 €/m²
- Prix de vente médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
29 ventes3 306 €/m²
Fourchette 2 787 €/m² → 3 794 €/m²
- Prix de vente médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 741 €/m² | 116 |
| 2021 | 3 594 €/m² | 90 |
| 2022 | 3 733 €/m² | 112 |
| 2023 | 3 772 €/m² | 64 |
| 2024 | 3 233 €/m² | 71 |
| 2025 | 3 462 €/m² | 74 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saulx-les-Chartreux a évolué de +26,3 %.
Loyers et rendement
À Saulx-les-Chartreux, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 20 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saulx-les-Chartreux (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 611
- Évolution
- +24,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 782
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 140 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 008
- Résidences principales
- 2 782
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 68,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 586
- Actifs
- 3 411
- Taux de chômage
- 9,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Saulx-les-Chartreux
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saulx-les-Chartreux, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Saulx-les-Chartreux