Prix immobilier à Seillans (83)
En 2025, 58 ventes immobilières ont été enregistrées à Seillans dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
21 ventes2 407 €/m²
Fourchette 1 744 €/m² → 3 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 117 500 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
37 ventes3 606 €/m²
Fourchette 2 962 €/m² → 4 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 385 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 138 €/m² | 69 |
| 2021 | 3 761 €/m² | 98 |
| 2022 | 3 523 €/m² | 107 |
| 2023 | 3 592 €/m² | 63 |
| 2024 | 4 163 €/m² | 57 |
| 2025 | 3 606 €/m² | 58 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Seillans a évolué de +14,9 %.
Loyers et rendement
À Seillans, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
-3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 16 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Seillans (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 852
- Évolution
- +8,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 228
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 820 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 954
- Résidences principales
- 1 228
- Part de résidences secondaires
- 29,9 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 67,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 630
- Actifs
- 1 128
- Taux de chômage
- 10,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Seillans, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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