Prix immobilier à Soisy-sur-Seine (91)
Soisy-sur-Seine a enregistré 79 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
23 ventes3 163 €/m²
Fourchette 2 813 €/m² → 3 587 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
56 ventes3 452 €/m²
Fourchette 2 997 €/m² → 3 759 €/m²
- Prix de vente médian
- 415 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 000 €/m² | 84 |
| 2021 | 3 393 €/m² | 143 |
| 2022 | 3 607 €/m² | 106 |
| 2023 | 3 280 €/m² | 75 |
| 2024 | 3 571 €/m² | 57 |
| 2025 | 3 452 €/m² | 79 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Soisy-sur-Seine enregistre une évolution de +15,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Soisy-sur-Seine.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 21 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 22 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Soisy-sur-Seine : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 370
- Évolution
- +4,2 % depuis 2016
- Ménages
- 3 126
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 34 330 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 400
- Résidences principales
- 3 126
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 68,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 406
- Actifs
- 3 202
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Soisy-sur-Seine
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Soisy-sur-Seine : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Soisy-sur-Seine