Prix immobilier à Sorède (66)
Sorède a enregistré 67 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
7 ventes2 564 €/m²
Fourchette 1 877 €/m² → 2 752 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
60 ventes3 019 €/m²
Fourchette 2 542 €/m² → 3 529 €/m²
- Prix de vente médian
- 281 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 310 €/m² | 72 |
| 2021 | 2 985 €/m² | 97 |
| 2022 | 3 225 €/m² | 94 |
| 2023 | 3 218 €/m² | 72 |
| 2024 | 3 173 €/m² | 65 |
| 2025 | 3 019 €/m² | 67 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Sorède enregistre une évolution de +30,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Sorède.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Sorède : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 500
- Évolution
- +7,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 732
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 210 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 536
- Résidences principales
- 1 732
- Part de résidences secondaires
- 27,1 %
- Taux de vacance
- 4,6 %
- Part de propriétaires
- 76,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 557
- Actifs
- 1 315
- Taux de chômage
- 13,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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