Prix immobilier à Sospel (06)
Sospel a enregistré 67 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
41 ventes2 378 €/m²
Fourchette 1 971 €/m² → 3 102 €/m²
- Prix de vente médian
- 128 250 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
26 ventes3 803 €/m²
Fourchette 3 266 €/m² → 4 648 €/m²
- Prix de vente médian
- 371 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 553 €/m² | 68 |
| 2021 | 2 177 €/m² | 82 |
| 2022 | 2 169 €/m² | 106 |
| 2023 | 2 712 €/m² | 84 |
| 2024 | 2 368 €/m² | 78 |
| 2025 | 2 378 €/m² | 67 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Sospel enregistre une évolution de -6,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Sospel.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 32 €/m²
+17,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Sospel : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 807
- Évolution
- -0,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 635
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 330 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 470
- Résidences principales
- 1 635
- Part de résidences secondaires
- 19,0 %
- Taux de vacance
- 14,8 %
- Part de propriétaires
- 70,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 717
- Actifs
- 1 686
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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