Prix immobilier à Thiviers (24)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 54 mutations immobilières à Thiviers (base DVF).
Appartement
13 ventes403 €/m²
Fourchette 403 €/m² → 502 €/m²
- Prix de vente médian
- 30 598 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
41 ventes1 212 €/m²
Fourchette 826 €/m² → 1 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 97 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 874 €/m² | 63 |
| 2021 | 975 €/m² | 81 |
| 2022 | 1 000 €/m² | 67 |
| 2023 | 952 €/m² | 72 |
| 2024 | 1 057 €/m² | 53 |
| 2025 | 1 212 €/m² | 54 |
La tendance à Thiviers entre 2020 et 2025 : +38,7 % sur le prix médian au m², de 874 €/m² à 1 212 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Thiviers est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 26,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+7,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Thiviers, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 889
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 464
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 360 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 969
- Résidences principales
- 1 464
- Part de résidences secondaires
- 9,2 %
- Taux de vacance
- 16,5 %
- Part de propriétaires
- 58,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 803
- Actifs
- 1 115
- Taux de chômage
- 18,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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