Prix immobilier à Thorigné-Fouillard (35)
Thorigné-Fouillard a enregistré 81 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
28 ventes3 174 €/m²
Fourchette 3 080 €/m² → 3 418 €/m²
- Prix de vente médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
53 ventes3 063 €/m²
Fourchette 2 660 €/m² → 3 451 €/m²
- Prix de vente médian
- 372 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 889 €/m² | 90 |
| 2021 | 3 087 €/m² | 104 |
| 2022 | 3 289 €/m² | 99 |
| 2023 | 3 374 €/m² | 76 |
| 2024 | 2 970 €/m² | 84 |
| 2025 | 3 063 €/m² | 81 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Thorigné-Fouillard enregistre une évolution de +6,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Thorigné-Fouillard.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+11,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Thorigné-Fouillard : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 631
- Évolution
- +2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 601
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 490 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 748
- Résidences principales
- 3 601
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 3,2 %
- Part de propriétaires
- 68,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 117
- Actifs
- 4 214
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Thorigné-Fouillard, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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