Prix immobilier à Thourotte (60)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 53 mutations immobilières à Thourotte (base DVF).
Appartement
6 ventes1 533 €/m²
Fourchette 1 379 €/m² → 1 533 €/m²
- Prix de vente médian
- 81 250 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
47 ventes1 690 €/m²
Fourchette 1 452 €/m² → 2 293 €/m²
- Prix de vente médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 767 €/m² | 62 |
| 2021 | 1 882 €/m² | 49 |
| 2022 | 2 115 €/m² | 50 |
| 2023 | 1 900 €/m² | 45 |
| 2024 | 1 983 €/m² | 31 |
| 2025 | 1 690 €/m² | 53 |
La tendance à Thourotte entre 2020 et 2025 : -4,4 % sur le prix médian au m², de 1 767 €/m² à 1 690 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Thourotte est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-10,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Thourotte, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 460
- Évolution
- -2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 051
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 840 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 201
- Résidences principales
- 2 051
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 52,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 924
- Actifs
- 1 882
- Taux de chômage
- 15,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Thourotte, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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